5 EUR pro Monat kalt

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Bismarckstraße 80-82, 41061 Mönchengladbach

Zentral gelegene Einzelhandelsfläche

Bismarckstraße 80-82, Mönchengladbach

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Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

200 m²Fläche

Erdgeschoss

Online-Besichtigung

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Kontaktieren Sie Mehmet Akbal für Fragen und Besichtigungen.

Kosten

Kaltmiete

4,50 EUR
Nebenkosten

3,00 EUR
Heizkosten

Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution

auf Anfrage

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Weitere Informationen

Objekt ID

5039/00314/001/0002
Baujahr

1964
Zustand

Nach Vereinbarung
Wesentliche Energieträger

Gas
Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis

Liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert

Es liegen keine Informationen vor

Objektbeschreibung

Das mehrstöckige Haus wurde 1964 erbaut - Im Erdgeschoss liegt Ihre neue Gewerbeeinheit.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen und Mitarbeiter/innen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 200 m².

- Ca. 7 Meter Schaufensterfront
- Anthrazite Bodenfliesen
- Teeküche
- Mitarbeiter-WC
- Starkstromanschluss
- Rampe
- Öffentliche Parkmöglichkeiten
- 24/7 Mieterservice

Lage

Willkommen in Mönchengladbach - Stadtmitte.
In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.