*1 Monat Kaltmietfrei - Erstbezug nach Sanierung! Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
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Nebenkosten212,00 EUR
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Heizkosten185,00 EUR
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2.510,00 EUR
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6.339,00 EUR
Weitere Informationen
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Objekt ID5003/00012/001/0038
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Baujahr1900
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ZustandNeuwertig
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Wesentliche EnergieträgerFern
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Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisLiegt für das Gebäude vor
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EnergieausweistypEnergieausweistyp
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EnergieverbrauchskennwertEs liegen keine Informationen vor
Objektbeschreibung
Das 5-stöckige Wohnhaus wurde 1900 erbaut - Im Dachgeschoss liegt Ihre neue Wohnung.
Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.
*Erhalten Sie bis zum 30.06.2025 bei Abschluss eines gültigen Mietvertrages einen Kaltmietenerlass von einer Monatsmiete. Der Mieterlass erfolgt erst nach vollständiger Kautionszahlung sowie Zahlung der ersten Monatsmiete. Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen.
Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz!
In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.
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Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 105,65 m²
- Erstbezug nach Sanierung – modernes Wohnen in historischem Ambiente
- Große Dachterrasse – genießen Sie den Ausblick über die Stadt
- Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten
- Echtholzboden und gespachtelte Wände für eine stilvolle Wohnatmosphäre
- Marmor Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften
- Abstellkammer
- Keller je nach Kapazität
- Haustiere nach Vereinbarung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum & Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 24/7 Mieterservice & Mietersprechstunde
Lage
Willkommen in Berlin - im Stadtteil Moabit.
In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.