Gewerbeeinheit mit 76.23 m² zu vermieten

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Altgorbitzer Ring wird derzeit als Allgemeinmedizinpraxis genutzt. Die Einheit umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wartezimmer, zwei Behandlungszimmer, eine Personalküche, zwei WC's und einen Balkon, der zur Hälfte als Wintergarten genutzt werden kann.

Alle Räume sind mit einem hellen PVC-Bodenbelag ausgestattet.

Bei Bedarf können diverse Renovierungsarbeiten nach vorheriger Absprache und gegebenenfalls gegen einen monatlichen Aufpreis durchgeführt werden. Die Einheit verfügt über eine neue Datenverkabelung.

Vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich können im Innenhof Stellplätze für das Personal angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit ist fußläufig in wenigen Minuten vom nächsten ÖPNV-Anschluss zu erreichen.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.

Ausstattung

Die Gewebeeinheit verteilt sich auf ca. 77 m².

- Balkon mit halben Wintergarten
- Heller PCV-Bodenbelag und Raufasertapete im Wartebereich und in den Behandlungsräumen/ Büros
- Helle Boden- und Wandfliesen in der Küche
- Helle Boden- und Wandfliesen im Bad
- Personal-WC
- Kunden/ Patienten-WC
- Neue Datenverkabelung
- Keller je nach Kapazität
- Hausmeisterservice
- 24/7 Mieterservice & Mietersprechstunde

Lage

Willkommen in Dresden - im Stadtteil Gorbitz-Süd.
In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.

Sonstiges

WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:

Liebe Mietinteressent:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital: In vielen Anzeigen finden Sie einen Video-Rundgang oder 360°-Rundgang. So können Sie einen guten ersten Eindruck der Wohnung oder Gewerbeeinheit bekommen. Sie haben eine lange Anfahrt zum Wunschobjekt? Dann führen unsere Mitarbeiter:innen auf Anfrage auch gerne eine Vorab-Online-Besichtigung per Handy oder Tablet mit Ihnen durch. Im nächsten Schritt erfolgt die persönliche Besichtigung vor Ort. Profitieren Sie auch von unserem Angebot zur digitalen Mietvertragsunterzeichnung – schnell und sicher online! Auch nach dem Einzug bietet die GCP Service-App digitale Unterstützung bei Ihren Anliegen.

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GCP investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen. Wir sind für Sie erreichbar: zum Beispiel über die GCP App, im Chat, per E-Mail und mit Rückrufvereinbarung. 

Wir freuen uns auf Sie! 

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (grandcityproperty.de/datenschutz). 

Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. 

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Anzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Einheiten, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Für alle Anrufe in unserem Service-Center gelten jeweils die Preise, die Ihrem persönlichen Telefontarif für Anrufe in das deutsche Festnetz entsprechen.

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten im Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben.

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